mr. Erina Baljic

Baljic studeerde aan de Universiteit Leiden, waar zij in 2010 de master Notarieel recht voltooide. Aansluitend behaalde zij in 2013 aan dezelfde universiteit de master Civiel recht. Ter verdieping van haar kennis op het snijvlak van vastgoed, omgeving en regelgeving doceert zij regelmatig bij PONT Academy over onderwerpen binnen haar vakgebied.

Na het afronden van haar tweede masteropleiding trad Baljic in dienst bij Kneppelhout & Korthals Advocaten in Rotterdam, waar zij werd beëdigd als advocaat op 29 november 2013. Zij werkte er in de civiele vastgoed- en overheidspraktijk, met focus op huur, (erf)pacht, overheidsaansprakelijkheid en onteigeningen. In 2016 maakte zij de overstap naar Van der Feltz Advocaten, waar zij haar praktijk op dezelfde rechtsgebieden voortzette. Begin 2022 verliet zij de advocatuur tijdelijk om bij de overheid te werken, een periode die haar inzicht gaf in de rol van de publiekrechtelijke partij aan tafel. Daarna was zij verbonden aan Straatman Koster Advocaten, om per 1 maart 2024 als senior advocaat in dienst te treden bij Ten Holter Noordam Advocaten in Rotterdam.

De praktijk van Baljic richt zich op partijen die te maken hebben met vastgoedontwikkeling en de overheid als wederpartij of opdrachtgever. Zo staat zij projectontwikkelaars en grondeigenaren bij in grondverwervingstrajecten, waarbij onteigening of minnelijke verwerving aan de orde kan zijn — procedures die een gedegen kennis van zowel het privaatrecht als het bestuursrecht vereisen. Gemeenten en andere overheidsinstanties die gebiedsontwikkeling willen faciliteren, kunnen bij haar terecht voor advies over instrumenten als het voorkeursrecht onder de Omgevingswet, waarover Baljic in december 2024 ook publiceerde. Daarnaast adviseert zij cliënten bij huur- en pachtgeschillen en bij vraagstukken rondom bouwrecht en projectontwikkeling, waarbij het samenspel van publiekrechtelijke kaders en privaatrechtelijke verhoudingen steeds centraal staat.

Baljic is als docent verbonden aan PONT Academy, waar zij cursussen verzorgt over onderwerpen binnen het vastgoedrecht en de leefomgeving. Daarnaast publiceert zij op het platform van PONT, onder meer over het voorkeursrecht onder de Omgevingswet.