mr. Eline van der Zwaag

Van der Zwaag behaalde in 2017 haar bachelordiploma Rechtsgeleerdheid aan de Radboud Universiteit Nijmegen. Aansluitend voltooide zij aan dezelfde universiteit de master Nederlands Recht, die zij in 2019 afrondde. Ter verdieping van haar vakkennis volgde zij in 2025 de Specialisatieopleiding Onroerend Goed aan de Grotius Academie.

Nog tijdens haar masteropleiding liep Van der Zwaag in 2019 een studentstage bij Poelmann van den Broek, waar zij zich richtte op het team Huur en Onroerend Goed. Na afronding van die stage werd zij aangenomen als juridisch medewerker bij hetzelfde kantoor. Op 31 januari 2020 werd zij beëdigd als advocaat. In de jaren daarna bouwde zij haar praktijk verder op binnen het vastgoedteam van Poelmann van den Broek. Sinds begin 2025 is zij ook betrokken bij de Amsterdamse vestiging van het kantoor, waar een nieuw multidisciplinair team voor vastgoed en projectontwikkeling werd opgericht.

Tot de cliënten van Van der Zwaag behoren projectontwikkelaars, bouwbedrijven, beleggers en vastgoedfinanciers, zowel nationaal als internationaal. Haar proceservaring illustreert de breedte van haar praktijk. Zo stond zij een eigenaar bij in een kort geding waarbij buren een bouwstop en afbraak vorderden vanwege gesteld onrechtmatige hinder en ongeoorloofd uitzicht; de rechtbank wees de vorderingen af. In een andere zaak vertegenwoordigde zij een koper die na het ontdekken van ernstige daklekkages in een woning uit 2011 de verkoper aansprak voor de herstelkosten. De rechtbank benoemde een deskundige om de gebreken te onderzoeken en te beoordelen of deze bij de levering in 2018 al kenbaar waren. Het vervolg op die zaak, in 2024 beslist, toonde aan dat de koper ondanks vastgestelde gebreken geen aanspraak kon maken op de kosten van algehele dakrenovatie.

Van der Zwaag is lid van de Vereniging Jong Onroerend goed Juristen en van Jong Onroerend Goed Amsterdam. Daarnaast vervult zij de nevenfunctie van voorzitter van de beroepscommissie woonruimteverdeling Stedendriehoek. Zij publiceert regelmatig over vastgoedrechtelijke onderwerpen, onder meer over de intentieovereenkomst bij projectontwikkeling, voorwaarden in koopcontracten en de juridische uitdagingen rondom optopprojecten binnen een vereniging van eigenaars.