mr. Hanna Zeilmaker

Zeilmaker studeerde van 1981 tot 1987 Nederlands recht, naar alle waarschijnlijkheid in Amsterdam, gelet op de vermelding in haar biografie. Na afronding van haar studie werd zij op 13 oktober 1987 beëdigd als advocaat.

Na haar beëdiging in oktober 1987 bouwde Zeilmaker haar praktijk op bij Dirkzwager, waar zij sindsdien werkzaam is gebleven. In de loop der jaren groeide zij door tot partner binnen de sectie Overheid & Omgeving, met een bijzondere focus op onteigening, het voorkeursrecht onder de Omgevingswet en nadeelcompensatie inclusief planschade. Zij geldt binnen het kantoor als het aanspreekpunt op het gebied van onteigening en grondbeleid.

Zeilmaker staat gemeenten in het hele land bij bij het vestigen van een voorkeursrecht op grond van de Omgevingswet en alle daarmee samenhangende procedures, zoals nietigheidsacties en prijsbepalingen. Zo procedeerde zij in 2025 voor de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State over het exploitatieplan Buiksloterham, waarbij de gemeente Amsterdam de vijfde herziening had vastgesteld voor de ontwikkeling van een voormalig bedrijventerrein aan de noordelijke IJ-oever naar een stedelijk woon-werkgebied van circa één miljoen vierkante meter. In een andere zaak, eveneens voor de Afdeling in 2025, stond zij een stichting bij in een geschil over planschade in Venray, waarbij de vraag centraal stond of de stichting het risico van planologisch nadeel passief had aanvaard door de mogelijkheden van het oude bestemmingsplan niet tijdig te benutten. Daarnaast trad zij op als gemachtigde in een nadeelcompensatieprocedure bij de rechtbank, waarin onderwerpen als de referentieperiode, de toepassing van de drempelwaarde en de vergoeding van deskundigenkosten aan de orde kwamen.

Zeilmaker is bestuurslid van de Vereniging van Onteigeningsadvocaten (VOA) en vervult de functie van plaatsvervangend voorzitter van de nadeelcompensatie- en planschadecommissie van de gemeente Arnhem. Daarnaast is zij lid van de werkgroep bestuursrecht van de plaatselijke Orde van Advocaten en lid van de klankbordgroep bestuursrecht van het CPO aan de Radboud Universiteit Nijmegen. In 2013 werd zij door de Nederlandse Orde van Advocaten uitgeroepen tot Patroon van het Jaar. Verder is zij bestuurslid van de stichting Hart voor Vrouwen, waarbij zij zich richt op de juridische aspecten van dat fonds.