mr. Paulina van Dam

Van Dam studeerde rechtsgeleerdheid met de afstudeerrichting staats- en bestuursrecht aan de Vrije Universiteit Amsterdam, waar zij de titel meester in de rechten behaalde. Ter verdieping van haar kennis op het snijvlak van vastgoed en privaatrecht voltooide zij aansluitend de Grotius Specialisatieopleiding Onroerend Goed aan de Grotius Academie.

Na haar afstuderen in 2005 begon Van Dam haar loopbaan als juridisch adviseur bij een adviesbureau dat gespecialiseerd was in ruimtelijke ontwikkeling. Daarna werkte zij achtereenvolgens bij gemeenten en als bedrijfsjurist bij een woningcorporatie, waarmee zij een brede praktijkervaring opbouwde aan zowel de publieke als de corporatiezijde van het vastgoedrecht. In 2023 maakte zij de overstap naar VBTM Advocaten, waar zij werd ingedeeld in de sectie bouwrecht. Op 28 juni 2024 werd zij beëdigd als advocaat. Bij VBTM richt zij zich voornamelijk op het opstellen en beoordelen van bouwcontracten en het adviseren over vastgoedrechtelijke vraagstukken.

De cliënten van Van Dam zijn doorgaans actief in de bouw- en vastgoedsector: projectontwikkelaars, woningcorporaties en gemeenten die haar inschakelen bij de voorbereiding en uitvoering van vastgoedtransacties en bouwprojecten. Haar expertise op het gebied van turn key-overeenkomsten en DB(M)-contracten onder de UAV-GC 2005 maakt haar een gesprekspartner voor opdrachtgevers die complexe bouwcontracten willen laten opstellen of toetsen. Daarnaast adviseert zij over anterieure overeenkomsten en samenwerkingsovereenkomsten in het kader van gebiedsontwikkeling. In een kort geding dat in mei 2025 diende voor de rechtbank Gelderland stond zij een eiser bij in een geschil over een aanbiedingsplicht bij de verkoop van gehuurde woningen, waarbij de verplichting tot aanbieding afhankelijk was gesteld van de voorwaarde dat de Vereniging van Eigenaars slapend zou blijven. De vorderingen, waaronder de gevorderde nakoming van de aanbiedingsplicht, werden afgewezen.