mr. Myke Willems-Muller

Willems-Muller doorliep het gymnasium aan het Canisius College in Nijmegen, dat zij in 2003 voltooide. Aansluitend studeerde zij notarieel recht aan de Radboud Universiteit Nijmegen, waar zij in 2009 haar masterdiploma behaalde. Haar afstudeerscriptie, die een rechtsvergelijkend onderzoek betrof naar de successierechtelijke bedrijfsopvolging in Nederland, België en Duitsland, werd beoordeeld met een negen. Naast haar studie was zij actief als penningmeester van het bestuur van de Juridische Faculteitsvereniging Nijmegen in het academisch jaar 2005-2006. Zij rondde haar opleiding af met civiel effect.

Nog tijdens haar studie liep Willems-Muller in de zomer van 2008 stage als paralegal bij het kantoor Holland Van Gijzen in Eindhoven, waar zij werkzaam was bij de notariële sectie en zich bezighield met ondernemingsrecht en familierecht. Na het afronden van haar opleiding trad zij in oktober 2009 in dienst bij Poelmann van den Broek advocaten in Nijmegen. Op 26 februari 2010 werd zij beëdigd als advocaat. Bij Poelmann van den Broek bouwde zij in de bijna acht jaar die volgden een brede praktijk op in het huur- en vastgoedrecht, met cliënten als retailers, supermarktketens, makelaars, projectontwikkelaars en franchisegevers. In september 2017 maakte zij de overstap naar de Provincie Noord-Brabant, waar zij als medior jurist vastgoed binnen het Ontwikkelbedrijf adviseerde over huurovereenkomsten, zakelijke rechten en de transformatie van erfgoed. Sinds april 2018 is zij werkzaam bij Hekkelman advocaten en notarissen in Nijmegen.

De praktijk van Willems-Muller omvat zowel advisering als civiele procedures voor projectontwikkelaars, retailers, (semi)overheden en makelaars. Concrete voorbeelden van haar werkzaamheden illustreren de breedte van haar praktijk. Zo vertegenwoordigde zij een gemeente die werd gedagvaard door een erfpachter die aanvoerde dat de coronapandemie als onvoorziene omstandigheid rechtvaardigde dat de erfpachtcanon tot nihil werd teruggebracht. Willems-Muller wees erop dat voor erfpacht een bijzondere wettelijke bepaling geldt — artikel 5:97 BW — op grond waarvan een beroep op onvoorziene omstandigheden pas mogelijk is nadat minimaal 25 jaar is verstreken sinds de vestiging van het recht. De kantonrechter volgde dit standpunt en wees de vordering af. In een andere zaak stond zij een partij bij in een kort geding over de ontruiming van een sporthal na afloop van een exploitatieovereenkomst, waarbij de ontruiming werd toegewezen. Daarnaast trad zij op voor een gedaagde in een procedure waarbij een gemeente percelen had uitgegeven aan een projectontwikkelaar zonder openbare selectieprocedure; de rechtbank oordeelde dat de gemeente de ontwikkelaar terecht als enige serieuze gegadigde had aangemerkt, omdat diens plannen voor sociale woningbouw aansloten bij het gemeentelijk beleidsdoel.

Tijdens haar studie aan de Radboud Universiteit vervulde Willems-Muller de functie van penningmeester in het bestuur van de Juridische Faculteitsvereniging Nijmegen in het jaar 2005-2006. Daarnaast publiceerde zij in januari 2020 een driedelige blogreeks over de energielabelplicht voor kantoren, waarin zij achtereenvolgens de inhoud van de verplichting, de relevante ROZ-clausule en de gevolgen voor de huurovereenkomst besprak. In 2018 schreef zij een bijdrage over de zorgplicht van de gemeente bij de feitelijke inrichting van een bouwplan.