mr. Rutger Fabritius

Rutger Fabritius heeft zijn middelbare schoolopleiding gevolgd aan het Stedelijk Gymnasium Nijmegen, waar hij in 2008 het diploma Natuur & Techniek behaalde. Vervolgens studeerde hij Rechtsgeleerdheid aan de Radboud Universiteit Nijmegen, waar hij in 2011 zijn Bachelor Nederlands Recht afrondde. Hij vervolgde zijn studie met een Master in Burgerlijk Recht, die hij in 2014 afstudeerde, waarbij hij als onderwerp van zijn scriptie de juridische kwalificatie van virtuele objecten behandelde. Daarnaast voltooide hij van 2013 tot 2015 een Master of Science in Business Administration, met een specialisatie in Strategic Management, ook aan de Radboud Universiteit. Tevens voltooide hij van 2019 tot 2020 de VHA Specialisatieopleiding Huurrecht bij OSR Juridische Opleidingen.

Rutger Fabritius begon zijn loopbaan in augustus 2013 als student-stagiair bij Dirkzwager advocaten & notarissen. Na zijn beëdiging als advocaat op 29 augustus 2014, is hij bij hetzelfde kantoor blijven werken. Sinds september 2014 bekleedt hij de functie van Senior Advocaat Vastgoed, waar hij zich richt op huurrecht en civiel vastgoedrecht. Fabritius heeft voor diverse cliënten gewerkt, variërend van (semi-)overheidsinstellingen en woningcorporaties tot zorginstellingen en commerciële vastgoedpartijen, zoals beleggers en retailers.

In zijn huidige functie adviseert Rutger Fabritius voornamelijk woningcorporaties, zorginstellingen en gemeenten, maar ook commerciële partijen in vastgoedtransacties. Hij is actief op het gebied van huurrecht, waar cliënten onder andere voor vragen over huurcontracten en huurprijswijzigingen bij hem terechtkunnen. Hij procedeert en adviseert zowel op het gebied van huurrecht voor woonruimten als voor bedrijfsruimten. Enkele noemenswaardige casussen zijn:

1. Deelname aan een procedure bij de Hoge Raad, waarin de vraag centraal stond of een huurprijswijzigingsbeding in een huurovereenkomst als oneerlijk kan worden aangemerkt.

2. Advisering van een woningcorporatie tijdens een complexe herstructurering van huurcontracten, waarbij juridische richtlijnen en nieuwe wetgeving werden toegepast.

3. De verdediging van huurdersrechten in een geschil omtrent de ontruiming van een woonruimte, waar specifieke aandacht werd besteed aan de geldigheid van een opzegging.

Rutger Fabritius heeft meerdere publicaties op zijn naam staan. Hij schrijft regelmatig artikelen voor vakbladen zoals VGR en JOR, en verzorgt seminars rondom huurrecht, waaronder het Seminar Actualiteiten Huurrecht, dat twee keer per jaar wordt georganiseerd. Tevens is hij lid van de Vereniging van Huurrecht Advocaten (VHA).