mr. Shannon Herlitschek

Herlitschek studeerde aan de Erasmus Universiteit Rotterdam, waar zij in 2018 de pre-master Rechtsgeleerdheid voltooide en in 2019 de master Strafrecht afrondde.

Na haar studie deed zij ervaring op buiten de advocatuur, onder meer bij het juridische platform BrandMR, waar zij als juridisch medewerker blogs schreef over consumentenrecht en luchtvaartpassagiersrechten. Op 24 februari 2023 werd zij beëdigd als advocaat. Sindsdien bouwde zij praktijkervaring op in het civiele recht, in het bijzonder op het gebied van verbintenissenrecht, goederenrecht en personen- en familierecht. Sinds december 2025 is zij werkzaam binnen het team Vastgoed en Projectontwikkeling van TeekensKarstens.

In haar praktijk procedeert Herlitschek in uiteenlopende civiele zaken. Zo trad zij op als gemachtigde van een eigenaar die ontruiming vorderde van een gehuurde kamer, nadat de verhuurder failliet was gegaan en de huurovereenkomst op grond van artikel 39 van de Faillissementswet was opgezegd. De rechtbank Rotterdam wees de vordering toe: de onderhuurster van de onzelfstandige woonruimte kon geen bescherming ontlenen aan artikel 7:269 BW en had tegenover de eigenaar geen recht om de kamer te blijven gebruiken. In een burenrechtgeschil voor de rechtbank Midden-Nederland stond zij een eiseres bij die stelde dat gedaagden door het plaatsen van een schutting de toegang tot haar tuin hadden geblokkeerd. De rechtbank wees de vorderingen af, omdat noch een erfdienstbaarheid noch een recht van buurweg was komen vast te staan. Eerder, in september 2025, behaalde zij een gunstig resultaat bij het gerechtshof Amsterdam in een zaak over dakramen die in strijd waren met artikel 5:50 lid 1 BW, waarbij het hof het eerdere vonnis bekrachtigde.

Naast haar praktijkwerk publiceert Herlitschek op het terrein van vastgoedrecht. In februari 2026 verscheen bij TeekensKarstens een tweedelig artikel, dat zij samen met collega Dagmar Klein Hesseling schreef, over de juridische mogelijkheden voor woningcorporaties om op te treden tegen huurders van sociale huurwoningen die tevens koopwoningen bezitten. De bijdragen behandelen onder meer het toewijzingsbeleid, de grenzen van de AVG bij het raadplegen van Kadastergegevens en de mogelijkheden tot huuropzegging wegens dringend eigen gebruik.