ECLI:NL:GHAMS:2013:2020, Gerechtshof Amsterdam, 09-07-2013, 200 107 248/01 NOT — GHAMS:2013:2020

Samenvatting

De opzegging van klagers recht van erfpacht en opstal is door de Vereniging tot behoud van Natuurmonumenten in Nederland (hierna: Natuurmonumenten) gedaan. Het was niet aan de kandidaat-notaris om de gronden van die opzegging te toetsen. De kandidaat-notaris diende wel, in het kader van haar voorbereidende werkzaamheden voor de inschrijving van de opzegging door notaris mr. L., na te gaan of door Natuurmonumenten de formaliteiten met betrekking tot de opzegging in acht waren genomen. Van de kandidaat-notaris kon niet worden verwacht dat zij voorafgaand aan de inschrijving van de opzegging in opdracht van Natuurmonumenten klager hierover zou informeren, dan wel dat zij tussen haar cliënte en hem zou bemiddelen. (Ook) de kandidaat-notaris heeft bij haar onderzoek geen adres van klager kunnen achterhalen in het door haar op 10 maart 2011 via de KNB verkregen uittreksel uit de Gemeentelijke Basisadministratie (hierna: GBA). In dat wordt slechts vermeld dat klager per 1 december 2010 naar het buitenland is vertrokken. Het hof is van oordeel dat de kandidaat-notaris op de juistheid van de uit de GBA verkregen informatie mocht uitgaan en dat zij geen nader onderzoek had dienen te verrichten. Klager heeft niet, althans onvoldoende, aannemelijk gemaakt dat de kandidaat-notaris uit andere hoofde wetenschap had (kunnen hebben) van een adres van klager.