ECLI:NL:GHDHA:2025:963, Gerechtshof Den Haag, 01-04-2025, 200.331.645/01 — GHDHA:2025:963

Samenvatting

Huur bedrijfsruimte. Vordering tot huurbeëindiging o.g.v. dringend persoonlijk gebruik (art. 7:296 lid 1 onder b BW) dan wel redelijke belangenafweging (art. 7:296 lid 4 BW). Vordering ontvankelijk nu opzegbrief tegelijk met dagvaarding aan huurder is betekend? (vgl. art. 7:295 lid 2 BW). Rendementsverbetering na renovatie (samenvoeging winkelpanden) voldoende aannemelijk gemaakt? Vergelijking tussen enerzijds huur die winkelpanden elk afzonderlijk op basis van huidige markthuurprijzen zouden opbrengen en anderzijds huur die de na samenvoeging van deze panden ontstane bedrijfsruimte zou opbrengen.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters