ECLI:NL:RBAMS:2024:7057, Rechtbank Amsterdam, 20-11-2024, 748027 HA ZA 24-263 — RBAMS:2024:7057

Samenvatting

Levering onroerende zaak is uitgesteld vanwege schending van garantie. Uitleg van de garantie volgens de Haviltex-maatstaf. Beide partijen maken aanspraak op de contractuele boete (conventie en reconventie). Overeenkomst bevat getrapte boeteclausule. Om aanspraak te kunnen maken op de boete moet partij recht hebben op ontbinding. In conventie: ontbinding is in deze situatie niet gerechtvaardigd, toepassing 'tenzij-bepaling' van art. 6:265 lid 1 BW. Vanwege getrapte structuur geen recht op contractuele boete. In reconventie: geen recht op ontbinding want ingebrekestelling voldoet niet aan de eisen. Vanwege getrapte structuur ook geen recht op contractuele boete. Wel toewijzing van wettelijke handelsrente als vertragingsschade en wettelijke rente als vergoeding voor onrechtmatig gelegd beslag.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters