ECLI:NL:RBAMS:2025:3772, Rechtbank Amsterdam, 03-06-2025, 11670443 \ KK EXPL 25-270 — RBAMS:2025:3772

Samenvatting

Mondelinge uitspraak, kort geding. Huurder huurt een woning die op dit moment volgens de puntentelling kwalificeert als sociale huurwoning, maar hiervoor wordt een geliberaliseerde huurprijs betaald. Na het plaatsen van isolatieglas (zoals in deze procedure door verhuurder gevorderd) zal de woning volgens huurder als middenhuur kwalificeren en volgens verhuurder als geliberaliseerde huur. Verhuurder wil voor 1 juli 2025 isolatieglas in de woning laten plaatsen. Huurder wil het recht behouden om huurverlaging te verzoeken op grond van het overgangsrecht Wet Betaalbare Huur, al dan niet met inachtneming van de verbetering door het plaatsen van isolatieglas. Geoordeeld wordt dat huurder het plaatsen van het isolatieglas moet toestaan, maar pas na 1 juli 2025.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters