ECLI:NL:RBAMS:2026:1241, Rechtbank Amsterdam, 05-02-2026, 11641509 \ CV EXPL 25-5703 — RBAMS:2026:1241

Samenvatting

Betreft een vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde en betaling van de huurachterstand en van boetes wegens ingebruikgeving/onderhuur. Ambtshalve toetsing: opslagbeding, boetebeding, rentebeding en beding met betrekking tot buitengerechtelijke kosten zijn oneerlijk en binden de consumenten niet. De vorderingen die daarop gebaseerd zijn, zijn niet toewijsbaar. De huurachterstand rechtvaardigt de ontbinding van de huurovereenkomst. Belangen minderjarig kind worden meegewogen. Van bijzondere verknochtheid aan of geworteldheid in (de buurt van) het gehuurde onvoldoende gebleken. Ter zitting is duidelijk is geworden dat het kind a in ieder geval een groot deel van 2025 niet in Nederland verblijft en bovendien thuisonderwijs volgt. Ontbinding en ontruiming worden toegewezen.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters