ECLI:NL:RBAMS:2026:93, Rechtbank Amsterdam, 08-01-2026, 11766654 CV EXPL 25-8848 — RBAMS:2026:93

Samenvatting

Huurprijsvermindering van 50% vanwege gebreken in de woning. Artikel 7:207 BW heeft een tweeledig doel. Het eerste is dat de huurder schadevergoeding krijgt, omdat hij vermindering van het huurgenot heeft. Een tweede doel van dit artikel is erin gelegen dat de verhuurder een financiële prikkel heeft om het gebrek aan het gehuurde te herstellen, waardoor een einde komt aan de tekortkoming aan zijn zijde. Het gaat daarbij om de vraag of verhuurder adequaat heeft opgetreden om het gebrek te verhelpen. Bij de hoogte van het percentage aan huurprijsvermindering weegt de kantonrechter mee dat verhuurder verschillende keren na een melding adequaat heeft opgetreden.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters