ECLI:NL:RBDHA:2025:5816, Rechtbank Den Haag, 04-03-2025, 11269435 RL EXPL 24-15747 — RBDHA:2025:5816

Samenvatting

Ontbinding en ontruiming. Hoewel huurder is tekortgeschoten in de nakoming van zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst en de wet door zijn woning te laten gebruiken voor illegale prostitutie, niet conform de contractuele bestemming te gebruiken en gedeeltelijk aan een ander in gebruik te geven, rechtvaardigen deze tekortkomingen de door de verhuurder gevorderde ontbinding en ontruiming niet. Omdat op dit moment geen sprake meer is van structurele en ernstige overlast of illegale activiteiten die vanuit de woning worden verricht en het verlies van de woning de medische gezondheid van huurder waarschijnlijk zal verslechteren, valt de belangenafweging in het voordeel van huurder uit. De vorderingen van verhuurder worden dan ook afgewezen.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters