ECLI:NL:RBMNE:2017:2189, Rechtbank Midden-Nederland, 13-04-2017, C/16/435514 / KG ZA 17-201 en C/16/435422 / KG ZA 17/197 — RBMNE:2017:2189

Samenvatting

23 kopers van een nieuwbouwwoning in het project ParkZuid in Leidsche Rijn hebben een kort geding aangespannen tegen de projectontwikkelaar van ParkZuid. De kopers hebben een contract met de projectontwikkelaar over het opleveren van een standaardwoning. Zij vinden dat zij met de projectontwikkelaar ook een contract hebben over het meerwerk aan de huizen. De voorzieningenrechter is voorshands van oordeel dat de kopers voor wat betreft het meerwerk een aparte overeenkomst hebben gesloten met het -inmiddels failliete- bouwbedrijf dat de werkzaamheden uitvoerde. Daartoe wordt onder meer overwogen dat de verkoopbrochure vermeldt dat de kopers minder- en meerwerk rechtstreeks met het bouwbedrijf overeen dienden te komen, dat de kopers gesprekken met het bouwbedrijf hebben gevoerd over hun individuele woonwensen en vervolgens een offerte hebben ontvangen op het briefpapier van het bouwbedrijf. Zij dienden de meerwerkkosten bovendien rechtstreeks aan het bouwbedrijf te betalen. De voorzieningenrechter wijst het verzoek tot uitvoering van het meerwerk af en bepaalt dat de projectontwikkelaar alleen de standaardwerkzaamheden moet (laten) hervatten.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters