ECLI:NL:RBMNE:2025:6182, Rechtbank Midden-Nederland, 21-11-2025, 11757992 — RBMNE:2025:6182

Samenvatting

Eiseres was eigenaresse van een chalet op een recreatiepark in . Op enig moment heeft zij haar chalet te koop aangeboden. Gedaagden hadden interesse in het chalet, maar hebben uiteindelijk van de koop afgezien. Volgens eiseres hebben gedaagden hiermee onrechtmatig gehandeld. Eiseres stelt dat partijen op 17 juni 2023 een mondelinge koopovereenkomst hebben gesloten. De koop is weliswaar niet schriftelijk vastgelegd, maar volgens eiseres stond het gedaagden niet meer vrij om de onderhandelingen af te breken omdat zij het gerechtvaardigd vertrouwen hebben gewekt dat de koopovereenkomst tot stand zou komen. Eiseres heeft het chalet uiteindelijk tegen een lagere koopprijs aan een ander verkocht. Eiseres vordert schadevergoeding ter hoogte van € 12.138,00, bestaande uit het verschil tussen de prijs waarvoor het chalet is verkocht en de prijs die met gedaagden zou zijn afgesproken en een bedrag aan staangeld. Gedaagden betwisten dat zij met eiseres mondelinge overeenstemming hadden over de koop van het chalet. Volgens hen hebben zij niet op onrechtmatige wijze de onderhandelingen afgebroken. De kantonrechter wijst de vorderingen van eiseres af.