ECLI:NL:RBMNE:2025:6209, Rechtbank Midden-Nederland, 12-11-2025, 11716636 \ UC EXPL 25-4614 — RBMNE:2025:6209

Samenvatting

Tussenvonnis. De gemeente verhuurt winkelruimte aan gedaagde. Deze winkelruimte is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw dat de gemeente gaat transformeren naar een wooncomplex. Hiervoor is een grote renovatie nodig, waarmee de gemeente in januari 2026 wil starten. Zij heeft de huurovereenkomst opgezegd en vordert dat gedaagde wordt veroordeeld tot ontruiming van de winkelruimte. Deze vordering wordt toegewezen, omdat de kantonrechter van oordeel is dat sprake is van dringend eigen gebruik in de zin van artikel 7:296 lid 1 sub b BW. De gemeente moet aan gedaagde een schadeloosstelling betalen. Over de hoogte daarvan mogen partijen zich nog per akte uitlaten.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters