ECLI:NL:RBNHO:2025:14266, Rechtbank Noord-Holland, 03-12-2025, AWB - 24 _ 6327 — RBNHO:2025:14266

Samenvatting

Eiser betwist de WOZ-waarde van zijn woning voor 2024. Verweerder heeft de waarde gebaseerd op het aankoopbedrag van de woning en een waardematrix, maar is niet geslaagd in zijn bewijslast om aannemelijk te maken dat hij de waarde niet te hoog heeft vastgesteld. De indexering van het aankoopbedrag was op de verkeerde maand gebaseerd. In strijd met verweerders standpunt dat de verkoopprijzen zijn gestegen, hanteert verweerder in de matrix een negatief indexcijfer voor de vergelijkingsobjecten. Het beroep is gegrond. Eiser heeft evenmin de door hem voorgestelde lagere waarde aannemelijk gemaakt. De rechtbank stelt in goede justitie de WOZ-waarde vast op € 812.000.

Betrokken rechters