ECLI:NL:RBNHO:2025:4166, Rechtbank Noord-Holland, 23-04-2025, C/15/356464 — RBNHO:2025:4166

Samenvatting

Koop van woning. Vrijwel direct na levering van woning ontdekken kopers water op de keldervloer. Kopers stellen dat verkopers van de waterproblematiek af wisten en hun mededelingsplicht hebben geschonden. kopers stellen verkopers daarom aansprakelijk voor de herstelkosten van de kelder. De rechtbank oordeelt dat niet vast is komen te staan dat verkopers hun mededelingsplicht hebben geschonden. In verband met de kenbaarheid van het gebrek en de ouderdomsclausule in de verkoopovereenkomst moet het gebrek voor rekening van kopers blijven. De rechtbank wijst de vorderingen daarom af en veroordeelt kopers tot vergoeding van de proceskosten van verkopers.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters