ECLI:NL:RBNNE:2026:656, Rechtbank Noord-Nederland, 05-03-2026, 24/1572 — RBNNE:2026:656

Samenvatting

WOZ-zaak. Een van de refentiewoningen is gelegen in een andere kern en daarom niet vergelijkbaar en wordt door de rechtbank buiten beschouwing gelaten. Daarnaast heeft de heffingsambtenaar onvoldoende rekening gehouden met het verschil in woonoppervlaktes tussen de woning van eiser en de (overgebleven) referentiewoningen. De hefingsambtenaar heeft met zijn matrix daarom niet aannemelijk gemaakt dat de WOZ-waarde niet te hoog is vastgesteld. Eiser heeft mijn zijn berekening zijn voorgestande waarde wel aannemelijk gemaakt. Het beroep is gegrond.

Betrokken rechters