ECLI:NL:RBOBR:2024:5577, Rechtbank Oost-Brabant, 21-11-2024, SHE 24/1920 — RBOBR:2024:5577

Samenvatting

Wet WOZ. Waardering zorgcentrum. Objectafbakening. De heffingsambtenaar heeft ten onrechte een kadastraal perceel met een grootte van 43.921 m² niet betrokken in de waardering, terwijl dat perceel wel behoort tot het zorgcentrum. Het zorgcentrum en het naastgelegen perceel hadden op de waardepeildatum dezelfde eigenaar en gebruiker. Naar de omstandigheden beoordeeld behoorden deze objecten bij elkaar. Het object is dus te klein afgebakend. Beroep gegrond en de aanslag OZB voor het zorgcentrum wordt vernietigd. Bij de proceskostenveroordeling geeft de rechtbank toepassing aan de wettelijke vermenigvuldigingsfactor van 0,25 in artikel 30a, tweede lid, aanhef en onder a, van de Wet WOZ omdat de uitspraak op bezwaar dateert van na 1 januari 2024.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters