ECLI:NL:RBOVE:2025:6601, Rechtbank Overijssel, 11-11-2025, 11448453 \ CV EXPL 24-2503 — RBOVE:2025:6601

Samenvatting

Partij B huurde met ingang van 1 november 2023 bedrijfsruimte (in de zin van artikel 7:230a Burgerlijk Wetboek (BW)) van partij A. Zij heeft wel een waarborgsom, maar geen huur betaald. Partij A maakt in deze procedure aanspraak op huurpenningen tot 1 januari 2025 (de datum waarop partij B het pand ontruimd heeft). Volgens partij B was met haar afgesproken dat zij pas huur verschuldigd was vanaf het moment dat het gehuurde zou beschikken over nutsvoorzieningen. In de haar met betrekking tot deze afspraak gegeven bewijsopdracht is zij volgens de kantonrechter niet geslaagd. De vorderingen van Partij A worden daarom grotendeels toegewezen. De vorderingen van Partij B worden afgewezen. De motivering van deze beslissing volgt hierna.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters