ECLI:NL:RBOVE:2026:557, Rechtbank Overijssel, 04-02-2026, C/08/326641 / HA ZA 24-489 — RBOVE:2026:557

Samenvatting

Partijen zijn buren. Tussen partijen staat ter discussie waar de erfgrens tussen (de achtertuinen van) hun percelen ligt. Volgens partij A staat de uitbouw van de woning van partij B deels op haar perceel, terwijl partij B meent dat de uitbouw zich volledig op zijn eigen perceel bevindt. Partij A wil dat de rechtbank voor recht verklaart dat de erfgrens loopt overeenkomstig de kadastrale grens zoals het Kadaster die in augustus 2024 heeft gereconstrueerd. Ook wil partij A dat partij B het deel van de uitbouw dat volgens haar is overgebouwd, verwijdert. Partij B vordert op zijn beurt op grond van artikel 5:54 BW dat voor het geval sprake zou zijn van overbouw, partij A het gedeelte van haar perceel waarop de overbouw staat aan hem overdraagt. Daarnaast hebben partijen over en weer een aantal andere vorderingen ingesteld over verschillende zaken in of bij hun achtertuinen. De rechtbank is van plan om een landmeter van het Kadaster als deskundige te benoemen om de kadastrale erfgrens (opnieuw) te reconstrueren. Partijen worden in de gelegenheid gesteld zich hierover uit te laten.