ECLI:NL:RBROE:2012:BY1112, Rechtbank Roermond, 16-08-2012, AWB 12/557, 12/558 — RBROE:2012:BY1112

Samenvatting

Eisers hebben een verzoek om nadeelcompensatie ingediend naar aanleiding van de vestiging van een coffeeshop in de directe nabijheid van hun woningen. Verweerder heeft een bedrag ter zake van nadeelcompensatie toegekend en daarbij het normaal maatschappelijk risico bepaald aan de hand van het forfait van 2% dat is geregeld in artikel 6.2, tweede lid, sub b, van de Wet ruimtelijke ordening, dat gewoonlijk wordt gehanteerd bij de toekenning van planschade. De rechtbank is van oordeel dat dit in beginsel niet onjuist of onredelijk is. Gelet op de door de eisers in deze zaak geschetste feiten en omstandigheden ziet de rechtbank echter aanleiding om te oordelen dat het toepassen van het 2% forfait in de voorliggende zaken niet redelijk is. De rechtbank voorziet in het kader van finale geschillenbeslechting zelf in de zaak en kent een hoger bedrag toe aan eisers ter zake van nadeelcompensatie.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters