ECLI:NL:RBZWB:2025:3810, Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 11-06-2025, 10863034 \ CV EXPL 24-87 (E) — RBZWB:2025:3810

Samenvatting

Huurder is van mening dat er veel gebreken in en bij zijn huurwoning zijn en wil dat verhuurder die herstelt. Ook wil hij vergoeding van kosten die hij zelf al heeft gemaakt voor herstel. Tot die tijd wil hij huurvermindering. De verhuurder is van mening dat er geen gebreken zijn, maar dat huurder wel diverse werkzaamheden heeft uitgevoerd waar hij het niet mee eens is. Daarom vordert hij in reconventie dat huurder veranderingen ongedaan moet maken en herstel moet uitvoeren. De meeste punten vormen geen gebrek zoals bedoeld in artikel 7:204 lid 2 BW. Waar wel sprake is van een gebrek, zoals optrekkend vocht, wordt herstel toegewezen en een huurvermindering tot dat hersteld is. Huurder moet op zijn beurt ook zaken herstellen en de te weinig betaalde huur betalen.

Betrokken advocaten