ECLI:NL:RBMNE:2024:3947, Rechtbank Midden-Nederland, 26-06-2024, 575663 — RBMNE:2024:3947

Samenvatting

Kort geding. Ontruiming huurwoning toegewezen nu voldoende aannemelijk is dat er sprake is van een reeds geëindigde huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Aanzegging einde huur als bedoeld in artikel 7:271 lid 1 BW op grond van de beperkende werking van de redelijkheid en billijkheid niet vereist. Huurder heeft de woning gekocht en deze zou – bij een correcte nakoming van de koopovereenkomst – voor het einde van de huurovereenkomst geleverd worden. Huurder wist daarmee dat de huurovereenkomst zou eindigen. Een aanzegging einde huur schiet daarmee haar doel voorbij. Verhuurder kampt met een ernstige ziekte en wil de woning zelf gaan bewonen. Haar belang weegt zwaarder dan dat van de huurder bij het behoud van de bestaande toestand zolang door de bodemrechter nog geen uitspraak is gedaan.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters